土地面積

203,598ヘクタールの連続した土地。

所在地

アルゼンチン共和国サンフアン州、カリンガスタ郡。アンデス山脈地域、チリ国境に隣接。

地理座標

南緯31〜32度、西経70度。

標高

標高5,000メートルを超える高山地帯で、アンシルタ山系には約6,200メートルの峰を含む。

地形・地勢

山岳地帯、広大な谷、深い渓谷、山麓地帯、自然草原、河川、湖沼、高原から構成される高アンデ ス地形。

気候

高山性半乾燥大陸性気候。冬季は寒冷、夏季は温暖から高温。高い日射量、低湿度、大きな寒暖差 、最大7か月に及ぶ積雪期を有する。

水資源

サンフアン州において最も重要な水系の一つ。雪解け水により供給される恒常的な河川、湖沼、氷 河、湧水が土地内に存在。

リオ・ブランコ流域

本資産はリオ・ブランコ流域の重要な一部を含む。サンタ・クルス川とサリナス川の合流により形 成され、リオ・ロス・パトス川を経てサンフアン川へ流入する。

氷河・雪渓

シュミット氷河およびラ・フリア雪渓などの高地氷河が、長期的な水量調整機能を担う。

温泉

年間を通じて約24度の天然温泉が存在し、硫黄成分を含む伝統的利用が可能。

水資源の法的枠組み

州法により土地内で発生する水の所有権が認められており、生産、エネルギー、供給用途に活用可 能。

エネルギー潜在力

恒常的な水流と高低差による水力発電の可能性、高日射量による太陽光発電、山岳風回廊による風 力発電の評価余地。

鉱業ポテンシャル

アルゼンチンおよびチリ両国の主要鉱区に近接する、高優先度地質帯に位置。

確認されている鉱物

金、銀、銅、モリブデン、鉄、鉛、亜鉛、石膏(アラバスター)、カオリン、アラゴナイト、大理 石、ラピスラズリ、アルミニウム・ナトリウム・マグネシウム・マンガン硫酸塩。

重要鉱物

エネルギー転換および先端技術需要に対応する希土類および戦略的鉱物の潜在性。

畜産

最大50,000頭同時収容可能な放牧システム。年間循環頭数200,000頭超。山羊70%、羊20%、そ の他10%。

南米ラクダ科動物

リャマ、ビクーニャ、グアナコ、アルパカの飼育および観光・物流活用の可能性。

農業・林業

選択的農業、改良牧草地、針葉樹およびイトスギを中心とした計画的林業が可能。

ブドウ栽培

高地ワイン用ブドウ栽培に適した条件を有し、特にシラー種に適合。

観光

通年型観光ポテンシャル。登山、フライフィッシング、ラフティング、温泉、自然観光、スキー場 評価を含む。

交通・接続性

チリへ通じる65以上の自然山岳ルートを有し、ラ・パロマ峠(約3,600m)など低標高回廊を含む 。

提供可能資料

権利証書、水質分析、水利法関連資料、技術報告書、写真記録等、デューデリジェンス用資料完備 。

ポジショニング

実体資産としての土地、水、鉱物、エネルギー、生産および保全を統合した長期投資向け戦略的土 地資産。